郑州房产抵押贷款办理需要什么条件

在郑州办理房产抵押贷款需要什么条件呢?很多人在不懂的情况下，会以为我有房就能抵押，这种想法是不全面的，下面我会以房产类型，征信，流水情况分析一下郑州房产抵押贷款具体需要条件。

1 、郑州房产抵押贷款对房产类型的要求

郑州房产抵押贷款业务受理银行可以作为抵押标地的，主要分为以下几种，商品房，拆迁安置房，公寓，写字楼，商铺，厂房，自建房。其中这些房产必须拿到房产证，并且房产所有人都必须同意贷款，自建房可以抵押的情况，土地性质必须是出让，拆迁安置，如果是农村宅基地是不允许作为抵押物的。

2、郑州房产抵押贷款对征信情况的要求

如果客户想做郑州房产抵押贷款，肯定首选做银行类抵押，银行做郑州房产抵押贷款对夫妻双方征信都有要求，正常征信要求不能连3累6.如果查询很多，逾期也多，找渠道可以沟通做银行抵押。这些成本会高一些，会有担保公司担保。

3、郑州房产抵押贷款对流水情况的要求

做郑州房产抵押贷款很多客户以为，我都把房子抵押给你了，还看什么征信流水，但是作为银行，放贷款肯定要考虑风险，如果从流水体现出来客户生活中好赌，不明理财，那银行会考虑拒贷，不过这些都要靠渠道，把把关，这样才能顺利放款。

以上是我们在办理郑州房产抵押贷款需要基本条件。如果都满足，那恭喜你，你的贷款会很顺利拿到。如果任何有关房产抵押贷款的问题都可以咨询我们，我司将竭诚为您服务!